Spécial investisseur
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- Surface80.24 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 5 pièces - Nouzonville 08700
63 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 chambres - Vendu loué
Opportunité spéciale investisseurs !
Appartement lumineux ,actuellement loué 560 € + 35 € de charges . Rentabilité immédiate, idéal pour un investissement sécurisé.
Description du bien :
Opportunité spéciale investisseurs !
Appartement lumineux ,actuellement loué 560 € + 35 € de charges . Rentabilité immédiate, idéal pour un investissement sécurisé.
Description du bien :
- Séjour :19,21 m² avec balcon
- Cuisine équipée : 10,12 m²
- Chambre 1 :14,47 m²
- Chambre 2 :10,10 m²
- Chambre 3 :9,86 m²
- Dégagement :12,41 m²
- Couloir:11,6 m²
- Placard :0,47 m²
- WC :1,14 m²
- Chauffage gaz individuel
- balcon depuis le séjour
- nombreux rangements
- Vendu loué
- loyer actuel :560 € / mois
- Charges locatives : 35 € / mois
- Locataire en place
- Rentabilité immédiate de plus de 10%
- Appartement déjà occupé
- Bonne luminosité
- Bel espace de vie , idéal pour pérenniser la location
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.24 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNouzonville 08700 - BANLIEUE CHARLEVILLE
- Loyer de base560 € /mois
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière830 € /an
- RéférenceVA2014
Détail des pièces
- séjour19.21 m²
- cuisine10.72 m²
- chambre 112.47 m²
- dressing2.47 m²
- chambre 210.10 m²
- chambre 311.01 m²
- sdb3.86 m²
- wc1.24 m²
- placard 10.34 m²
- placard 20.68 m²
- couloir8.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992676841
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