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- Surface88 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 16 ca
- Construction1992
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Charleville-Mézières 08000
264 500 €
Descriptif du bien
Maison individuelle de plain-pied sur terrain arboré.
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets de 2025 ( chauffant entièrement la maison ), une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés.
Cet espace donne un accès direct à la terrasse de 24 m².
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 5m².
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres de 11m²; 10m² et 9m², dont une avec douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol de 94m² où la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'une pièce aménagée en cuisine d'été.
Un second garage de 25m² est attenant à la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 24m² avec vue dégagée sur la plaine ainsi que d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une serre, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.
Les atouts :
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets de 2025 ( chauffant entièrement la maison ), une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés.
Cet espace donne un accès direct à la terrasse de 24 m².
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 5m².
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres de 11m²; 10m² et 9m², dont une avec douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol de 94m² où la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'une pièce aménagée en cuisine d'été.
Un second garage de 25m² est attenant à la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 24m² avec vue dégagée sur la plaine ainsi que d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une serre, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres
- 2 garages
- Sous-sol complet avec cuisine d'été
- Terrain arboré avec serre
- Vue dégagée sur la plaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Gaz
- OuverturesPVC
- Surface88 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Terrain07 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Taxe foncière1 720 € /an
- RéférenceVM889
Détail des pièces
- Pièce de vie - Salle à manger - Salon -Cuisine49 m²
- Douche + wc5,10 m² m²
- Couloir6,40 m² m²
- Chambre avec placard11 m² m²
- Chambre avec placard10 m² m²
- Chambre avec douche et évier9 m² m²
- WC1,50 m² m²
- Garage + pièce cuisine94 m² m²
- Second garage25 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951971555 • RCP Allianz
Aurélie PIETREMENT
Gérante
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