Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Touligny 08430

Véritable coup de cœur pour cette magnifique propriété !

Venez vite découvrir cette maison située au calme mais à proximité de toutes les commodités, idéale pour une famille en recherche de tranquillité ou un projet de chambre d’hôtes, vous vous sentirez en vacances toute l'année !

Elle se compose :
Au RDC : d'une entrée indépendante, d'une pièce de stockage pour le bois, d'un très beau et grand séjour avec cheminée Invicta, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au 1er étage : D'un palier desservant une chambre avec de nombreux rangements et sa mezzanine avec point d’eau, d'une seconde chambre, d'un salon en mezzanine avec vue sur le séjour, d'une grande suite parentale avec coin douche, WC d’appoint et terrasse de 10 m2 couverte et équipée d’un point d’eau, d'un dressing et d'un bureau (peut être transformé en chambre).

Au 2ème étage :  un palier desservant 2 chambres.

Les extérieurs sont très soignés, ils bénéficient de plusieurs espaces reposants et de nombreux aménagements.

Vous y trouverez : un beau jardin arboré et fleuri, un espace terrasse, un coin lecture, une très belle cuisine d'été équipée (électroménager, barbecue et four à pizza) permettant de déjeuner à l'abri en profitant des extérieurs

Enfin vous pourrez profiter de la piscine de qualité, chauffée et équipée d’un rideau motorisé.
Un coin douche et WC se trouve à l'arrière de la piscine.

La maison dispose d’un système hifi intégré diffusant musique ou radio dans toute la maison et le jardin.

Double vitrage bois ou PVC avec volets motorisés.

Chauffage par pompe à chaleur ou fioul.

La cuisine intérieure est équipée d’une cuisinière qui peut servir de chauffage d’appoint et de production d’eau chaude.

Matériaux de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.