




- Surface200 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves4
Immeuble à vendre, 200 m² - Vireux-Molhain 08320
219 000 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur !
Immeuble de rapport, mitoyen d'un côté, comprenant 4 appartements meublés
Au RDC :
- Appartement meublé n° 1 comprenant :
Une cuisine équipée
Une chambre avec dressing
Un dégagement avec grande armoire de rangement.
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,
WC
DV PVC avec volet roulants
Chauffage électrique.
Tout le mobilier est inclus dans la vente
A l'arrière :
Une pièce avec WC, deux autres pièces, dégagement, une pièce de stockage
Double vitrage PVC
Cave
Au 1er étage :
- Appartement n° 2 (à rénover) comprenant :
Une entrée avec armoire,
Salle d'eau avec douche et WC
2 chambres avec placard
Séjour
Cuisine
Une arrière cuisine
Chauffage gaz
Double vitrage PVC avec volet roulants
Tout le mobilier
Au 2ème étage :
- Appartement 3 comprenant :
Entrée
Salle d'eau avec douche et WC
Kitchenette
Séjour
Tout le mobilier
- Appartement 4 comprenant :
Une kitchenette
Une salle d'eau avec douche à
Une chambre
Tout le mobilier
Sur le même palier, un grenier aménageable,
Possibilité de créer un 5eme logement
Caves
Un garage 2 véhicules non attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- AscenseurNon
- Surface200 m²
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleImmeuble mitoyen 1 côté comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant : - Un studio meublé comprenant : une cuisine équipée et aménagée, - Une chambre, dégagement , une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC, meuble vasque et son miroir. DV PVC, volet roulants, chauffage électrique. A l'arrière, une pièce avec WC, deux autres pièces, dégagement, une pièce de stockage, CC GAZ Viessmann, porte alu, DV PVC. Cave. A l'étage 1 - appartement n° 2 : - Un studio meublé comprenant : - Une entrée, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, WC, sèche serviette, une chambre, une salle à manger avec placard, une chambre avec placard, une kitchenette et une arrière cuisine. CC GAZ, DV PVC. Volet roulants. A l'étage 2 - appartement 3 : - un studio meublé comprenant : - une entrée ouvrant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque et son miroir, Velux bois avec store occultant. - une pièce comprenant : une kitchenette, un coin chambre Velux en bois avec store occultant. étage 2 - appartement 4 : - un studio meublé comprenant : - une kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque et son miroir, une chambre. Velux bois avec store occultant. Sur le même palier, un grenier. Caves. Garage non accolé.
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVireux-Molhain 08320
- Taxe foncière1 587 € /an
- RéférenceVI094


Détail des pièces
- entrée20 m²
- cuisine17.69 m²
- chambre22.80 m²
- dégagement4 m²
- salle de bains4.71 m²
- pièce arrière avec wc14 m²
- pièce8.5 m²
- pièce12 m²
- dégagement3 m²
- pièce de stockage38 m²
- entrée2.66 m²
- salle de bains7.20 m²
- chambre118.30 m²
- une salle à manger23.15 m²
- chambre217.32 m²
- dégagement1 m²
- kitchenette5.90 m²
- une arrière cuisine7.89 m²
- entrée1.38 m²
- salle de bains5.21 m²
- chambre avec kitchenette17.60 m²
- grenier21 m²
- couloir10.68 m²
- cuisine18.32 m²
- salle de bains4.31 m²
- chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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