- Surface81 m²
- Pièces4
Idéale pour 1er achat ou investisseur !
96 000 €
Descriptif du bien
Maison située dans le centre-ville de Givet comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce principale, une cuisine, WC.
Au 1er étage : une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, mezzanine.
Au-dessus : une pièce.
Cave. Double vitrage bois. Chauffage gaz.
Surface habitable de 90 m².
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Classée en C, elle possède une très bonne performance énergétique.
Vous apprécierez la proximité des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un choix de 13 restaurants. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Surface au sol35 m²
- Séjour19 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGivet 08600 - VALLEE DE LA MEUSE
- RéférenceVM394
Détail des pièces
- SEJOUR18.6 m²
- CUISINE11.1 m²
- WC CHAUFFERIE1.6 m²
- SALLE D'EAU / WC8.4 m²
- CHAMBRE 115.70 m²
- SALLE D'EAU / WC4.7 m²
- CHAMBRE 215 m²
- PIECE8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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